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カスタム注文住宅におまかせ下さい!

注文住宅における知っておきたい受注から完成までのスケジュール

住宅を購入する際には既に建築済みの物件を購入する分譲住宅の他に自分のライフスタイルに合わせた注文住宅を購入する人も増えています。注文住宅は自分が思い描いていた住宅を工務店等に依頼して施工をしてもらいますが、このタイプの住宅を購入するには最初に準備や計画をしっかりと立てる必要があります。この時に重要なのは自分の住みたい家をイメージする事、資金計画は無理のない範囲で行う、情報収集等ですが、施工会社の選び方も重要で全行程の全てを任せる事が出来る業者に依頼する事が大事です。注文住宅の施工スケジュールは、依頼したい施工会社が決まったら入居予定の1年前後前に問い合わせを経て申し込みを行いプランの打ち合わせを行い、その後に地質調査や設計計画を行います。設計が完了するのは入居の7か月程度前が目安で、その後に見積もりと契約完了となります。着工は入居の6か月前後前に取り掛かる事が一般的で、着工直前に施主は地鎮祭や近隣挨拶を行う事になります。そして、1ヶ月前に竣工となり、引き渡し、引っ越し、書類手続きとなります。工事中の際は施主が時々工事現場を見に行く事が望ましいです。

注文住宅はスケジュール管理でスムーズに

夢のマイホーム取得は、人生で一度あるかないかのビックイベントです。そのなかでも、建物に徹底的にこだわりを持って、注文住宅で新築を建築される方も少なくないのではないでしょうか。新築建て売り住宅の場合は、建物はすでに完成していますので、すぐにでも住める状態ですが、注文住宅のスケジュールは、まず建物を建てる土地探しから始まります。自分の、土地をあらかじめ持っていれば問題ないのですが、そうでない場合、この土地探しは時間を要するかもしれません。注文住宅を建築する場合は、建築条件なしの売り土地を探す必要がありますが、そもそもこれは物件数も少なく、気に入る物件が売り出されるまで、待たないといけない場合もありますので、ある程度長期的なビジョンで探す必要があるのではないでしょうか。建築土地の契約が終わると、次は、建物の間取りと仕様の打ち合わせに入っていきます。この時、自分なりに完成予定を具体的にイメージしておくと、打ち合わせがスムーズで、完成までの期間を短縮できます。

『住宅 管理』 最新ツイート

@koanhyakusen

最小決平20・4・11 〔立川反戦ビラ事件・上告審〕公務員宿舎である集合住宅の各室玄関ドアの新聞受けに政治的な意見を記載したビラを投かんする目的での敷地部分等に管理権者の意思に反する立ち入りが刑法130条前段の罪に問うことが憲法21条1項に違反しないとされた事例

21分前 - 2017年10月20日


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31分前 - 2017年10月20日


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32分前 - 2017年10月20日


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最終更新日:2017/9/8

 

 

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